北京市昌平区北七家镇曹碾村村西南20.35亩场院、村公墓南2.28亩场院、村860车站南侧6.23亩场院、村860车站南侧1.52亩场院共计30.38亩场院出租

|2025-12-02

全市统一项目编号S110000D033010009255项目编码2025-CP/04-0224挂牌金额759500挂牌日期2025-12-02截止日期2025-12-08基本信息

项目编码：	2025-CP/04-0224	标的名称：	北京市昌平区北七家镇曹碾村村西南20.35亩场院、村公墓南2.28亩场院、村860车站南侧6.23亩场院、村860车站南侧1.52亩场院共计30.38亩场院出租
细分类别：	场院	坐落（地址）：	北京市昌平区北七家镇曹碾村村西南、村公墓南、村860车站南侧
不动产权证证号：		占地面积（平方米）：	20253.33
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	10年
拟出让用途：	苗圃种植

评估情况挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-11-18
截止日期（公共资源平台）：	2025-12-01	挂牌总金额（元）：	759500
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	10000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	759500	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	租金不低于2500元/亩/年

受让方资格条件

受让方资格条件：

受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章（自然人签字）的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、租赁用途：苗圃种植； 2、现状：20.35亩三调：乔木林地、其他林地、商业服务业设施用地，农村道路； 2.28亩三调：其他草地、乔木林地、城镇村道路用地； 1.52亩三调：物流仓储用地、商业服务业设施用地； 6.23亩三调：物流仓储用地； 3、分区规划：20.35亩：生态混合区、城镇建设用地； 2.28亩：生态混合区，对外交通及设施用地； 1.52亩：对外交通及设施用地； 6.23亩：生态混合区； 4、四至：20.35亩：东至：曹碾村西路；西至：百货大楼；南至：八曹路；北至：复耕复垦地块； 2.28亩：东至：曹碾村西路；西至：林地；南至：林地；北至：曹碾村公墓； 1.52亩：东至：八曹东路；西至：拉斐特承包地；南至：复耕复垦土地；北至：复耕复垦土地； 6.23亩：东至：八曹东路；西至：拉斐特承包地；南至：原水岸文化园；北至：复耕复垦土地；

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杨万鹏

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