【市辖区】汕头市龙湖区北片区价值创新园建设项目（一期）——价值创新园（蔡社地块）建设项目施工监理

交易项目编号

汕公资建[2025]057号

投资项目代码

2202-440507-04-01-739857

投资项目名称

汕头市龙湖区北片区价值创新园建设项目（一期）——价值创新园（蔡社地块）建设项目

招标项目名称

汕头市龙湖区北片区价值创新园建设项目（一期）——价值创新园（蔡社地块）建设项目施工监理

标段（包）名称

汕头市龙湖区北片区价值创新园建设项目（一期）——价值创新园（蔡社地块）建设项目施工监理

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

项目实施地点

汕头市龙湖区鸥汀街道

资金来源

地方政府专项债资金及财政资金统筹安排

资金来源构成

财政资金100.0%

招标范围及规模

项目拟建建筑面积约91481.46平方米，主要包括拟新建1栋7层物流大厦建筑面积约59386.48平方米、1栋11层现代产业配套综合体建筑面积约19640.38平方米（含架空层）、2栋1层门卫室建筑面积约54.60平方米，同时配套地下室建筑面积约12400.0平方米，以及装卸货作业区、道路、绿化、停车位及室外配套设施，建设内容主要包括建筑工程、道路工程、排水工程、绿化工程、消防、给水工程、照明工程、电气工程等。工程预算审核总投资259112347.63元，其中建设工程费用216890602.35元、项目建设工程其他费用27555008.62元（含监理费2729907.75元）、基本预备费14666736.66元。

招标内容

按现行的建设工程施工监理规范的规定，对施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段、缺陷责任期阶段、质量保修期阶段等过程的所有施工内容（具体以施工图设计图纸为准）提供监理服务，包括但不限于本工程项目的质量控制、安全生产、投资控制、进度控制、绿色施工控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作。

工期

从合同签订之日起至工程竣工验收后保修期满止，保修阶段的监理服务期为2年。

最高投标限价

2729907.75元

是否接受联合体投标

否

联合体投标的要求

\

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、投标申请人必须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质，具有独立法人资格的监理企业；

2、拟派本项目总监理工程师要求：必须具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格且在该企业注册，不得同时担任超过3个在监项目的总监理工程师（含本项目）；

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

是

下载招标文件的网络地址

汕头市公共资源电子交易平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder）

获取纸质招标文件的方式

/

获取招标文件开始时间

2025年10月17日 18时30分

获取招标文件截止时间

2025年11月11日 10时00分

提疑截止时间

2025年10月21日 17时00分

答疑公告时间

2025年10月22日 17时00分

递交投标文件截止时间

2025年11月11日 10时00分

开标时间

2025年11月11日 10时00分

开标地点

汕头市公共资源交易中心（汕头市黄河路37号御景大厦3楼）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网， 广东省公共资源交易平台

招标人

汕头市龙湖区鸥汀街道办事处

办公地址

汕头市龙湖区汕樟路下蓬段金鸥园D座东侧鸥汀街

招标人联系人

廖先生

联系电话

0754-88330274

招标代理机构

建成工程咨询股份有限公司

办公地址

广州市越秀区东风中路318号22层

招标代理联系人

郑先生

联系电话

020-87229021

行政监督部门

汕头市龙湖区住房和城乡建设局

联系电话

0754-88260732

项目核准部门

汕头市龙湖区发展和改革局

联系电话

0754-88260393

监察部门

汕头市龙湖区监察委员会

联系电话

0754-88263673

其他依法应当载明的内容

一、立项批文文号：龙鸥发改预〔2022〕2号二、资格审查方式：采用资格后审，由招标人组建的评标委员会在开标后对投标人进行资格审查。三、采用评标方法：“综合评分法”。四、招标文件的获取及提疑的方式：1.请有意参加投标的投标人从广东省公共资源交易平台登录后，进入“汕头市公共资源电子交易平台”（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder）（以下简称电子交易平台）。投标人务必先把企业信息进行完善，以免影响评标结果公示及中标公告的及时发布。2.投标人于投标截止时间前进入电子交易平台后，选择拟参投的对应项目，填写相关信息，下载招标文件及其他相关资料。（操作详见《汕头市公共资源电子交易平台建设工程交易板块操作手册v2.4（投标人）》）。3.投标人对招标文件有疑问的，务必在提疑截止时间前在电子交易平台上以匿名的方式提出疑问。4.请各投标人在投标截止时间前须密切留意广东省公共资源交易平台上项目发出的补充文件、澄清、答疑以及与本工程相关的信息，否则由此引起的投标损失自负。五、投标文件的递交：1.投标人须在递交投标文件截止时间前将加密文件进行上传，投标截止时间后送达的投标文件，电子交易平台予以拒收。2.成功递交电子投标文件后，投标人的授权委托人须持本人身份证原件、法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件于当天开标时间前准时到达汕头市公共资源交易中心(汕头市龙湖区黄河路37号御景大厦3楼)参加开标会，现场解密电子投标文件。3.投标人无需提交纸质投标文件及有关证明、证件、证照、奖状、证书等材料原件，但必须在投标文件中对所有提供材料的真实性、合法性、完整性、有效性作出承诺。（提供投标人声明函）

信息发布时间

2025年10月17日