香格里拉市2025香挂N-34号国有土地使用权网上挂牌出让项目 (香市CQ2025（土）-33）

|2025-10-17

香格里拉市2025香挂N-34号国有土地使用权网上挂牌出让公告

(香市CQ2025（土）-33）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，经迪庆州人民政府批准，受香格里拉市自然资源局委托，香格里拉市公共资源交易中心将网上公开挂牌出让1(幅) 国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：2025香挂N-34号	宗地面积：0.6483公顷		宗地坐落：香格里拉市建塘镇池古工业园区
出让年限：50年	容积率(%)≥0.8		建筑密度(%)≥40%
绿地率(%)≤15%	建筑高度(米)：≤24米。
交通组织要求：地块设置两个出入口，位于地块西南侧一个，东北侧一个；建筑控制要求：退线：建筑退让东北侧、西北侧、西南侧道路红线3米；建筑退让东南侧用地边界5米；间距：满足采光、消防安全、卫生的要求；城市设计要求：建筑风貌必须满足《香格里拉市池古片区编制单元国土空间详细规划》要求；建筑系数：0.4；性质办公及生活服务设施用地占比要求：≤7%。
主要用途：二类工业用地
保证金：35万		估价报告备案号：5318025BA0065
场地平整：平整	基础设施:通路、通讯、通电、通水
起始价：173.0998万元	加价幅度：5万元
挂牌开始时间： 2025年11月6日9：00	挂牌截止时间： 2025年11月17日17：00
备注：

二、竞买人范围及要求

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定以及被列入失信黑名单的企业和自然人外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

（二）申请竞买的要求：只接受单独申请竞买，不接受联合申请

竞买；

三、挂牌出让文件的获得

本次网上挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件，有意竞买者可于2025年10月17日09:00至 2025年11月5日17:30登录（迪庆州公共资源交易电子服务系统（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）浏览下载网上挂牌出让文件（包括挂牌出让公告、挂牌出让须知及其他相关挂牌出让文件）。

四、竞买申请的办理

办理时限：2025年10月17日09:00至 2025年11月5日17:30。

保证金缴纳时限：2025年10月17日09:00至 2025年11月5日17:30。(保证金绑定步骤：联系香格里拉市公共资源交易中心完成线下绑定，未能在保证金缴纳时限内完成绑定的，无法参与竞买）

参加网上交易的竞买者应在报名截止时前，办理CA认证，登录网上交易系统，在系统上按要求足额缴纳竞买保证金，并成功取得竞买资格，方可参加挂牌出让报价。

五、网上挂牌报价

网上挂牌报价时间：2025年11月6日09:00至2025年11月17日17：00。

取得竞买资格的申请人应当在挂牌会开始后登录土地网上交易系统，系统将在挂牌会开始时自动进入网上挂牌报价程序。在报价期间内，竞买人可根据情况多次报价，符合条件的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。

六、网上限时竞价

网上限时竞价时间：2025年11月17日17:00起（如有需要）。

挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有符合条件的竞买人在2分钟内做出愿意参加网上限时竞价的决定，并提交至网上交易系统，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上限时竞价确定最高报价人。

七、竞得人的确定

本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得的原则确定竞得人，竞得人的确定规则详见香格里拉市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知。

八、其他需要公告的事项

（一）申请人须注册取得数字认证证书方可登录土地网上交易系统申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见迪庆州公共资源交易电子服务系统（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）服务指南“数字证书办理”。

（二）竞买申请人应详尽了解本次挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四）按照宗地缴纳竞买保证金，并按照宗地提交报名资料和竞买报价资料。

（五）地块信息详见公告（关于地块其他报告信息要求详细情况可联系香格里拉市自然资源局询查。如：建设项目供地勘测定界技术报告书；土地估价报告、土地估价技术报告；规划设计条件文件等）。

九、查询网址

迪庆州公共资源交易电子服务系统网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage或搜索“中国土地市场网”等相关网页进行查询。

十、本次公开出让地块均为现状土地，地块踏勘可由申请人自行踏勘。本次挂牌出让的时间、地点及其他事项如有变更，以香格里拉市自然资源局及香格里拉市公共资源交易中心的变更通知为准。

十一、联系方式

1、香格里拉市自然资源局：

联系方式：0887-8881385

联系人：卓玛女士

（可咨询宗地相关信息）

2、香格里拉市公共资源交易中心

联系方式：0887-8297339

联系人：杨师

（可咨询报名及挂牌相关信息）

香格里拉市自然资源局

香格里拉市公共资源交易中心

2025年10月16日