保障性租赁住房项目（青岛市虚拟现实产业园综合配套区（北区）项目一期）精装修（暂估价）招标公告

|2025-09-17

青岛市建设工程招投标管理系统保障性租赁住房项目（青岛市虚拟现实产业园综合配套区（北区）项目一期）精装修（暂估价）招标公告

公告发布日期：	2025/09/17 11:31:11
项目名称:	保障性租赁住房项目（青岛市虚拟现实产业园综合配套区（北区）项目一期）精装修（暂估价）
工程地点:	崂山区科苑纬四路以北、青银高速以东
资金来源:	其他	出资比例：	自有资金+银行贷款
招标工程类型:	房屋建筑-住宅房屋建筑工程-施工	工程类别:	Ⅰ类工程
本项目总投资额：	728000000元	工程造价：	27093214.91元
结构形式：	其他	工程规模：	44735.4平方米
计划文号：	2303-370212-04-01-362326	用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛山海智光产业园管理有限公司
建设单位联系人：	信冲	建设单位联系电话：	0532-88610123
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛华盟建工有限公司,中铁建工集团第二建设有限公司	招标单位地址：	山东省青岛市崂山区青大三路8号保利中心5层502室
招标单位联系人：	蒋明娇	招标单位联系电话：	18563919173
招标代理单位：	青岛青招招标有限公司
招标代理单位联系人：	代玉芬、张斌	招标代理单位联系电话：	0532-88913680
项目统一代码（编码）：	2303-370212-04-01-362326	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：
监督部门：	青岛市崂山区住房和城乡建设局	监督部门联系电话：	0532-88999737
监督部门地址：	青岛市崂山区仙霞岭路18号	监督部门其他联系方式：	/

一、项目基本情况

（一）项目概况：保障性租赁住房项目（青岛市虚拟现实产业园综合配套区（北区）项目一期）精装修（暂估价）项目，位于科苑纬四路以北，青银高速以东，用地面积约3.15万平方米，规划总建筑面积约5.9万平方米。主要建设内容，一期总建筑面积44735.40㎡，包含公区和户内装修。（二）招标内容：施工图纸范围内的全部内容，详见工程量清单。

标段名称	规模	标段内容	最高投标限价(元)
1标段	44735.4平方米	保障性租赁住房项目（青岛市虚拟现实产业园综合配套区（北区）项目一期）精装修（暂估价）	27093214.91

二、投标企业应具有的条件1、具有独立法人资格的企业或机构2、具有建筑装饰装修工程专业承包一级资质；3、具有安全生产许可证；4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。三、项目负责人应具有的条件1、具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格；2、具有安全生产考核合格证（B证）；3、投标时项目负责人未担任其他在建工程项目的项目负责人。四、联合体投标要求本工程不接受联合体投标五、投标标段要求本工程不划分标段。

六、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分时相应评分项不得分。3.同类工程界定：上三年度完成的单项工程合同额2000万元及以上的装饰装修工程。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛市崂山区新锦路6号崂山区政务服务大厅6楼【第四开标室】

投标截止时间、开标时间:

2025-10-10 09:30

十二、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：蒋明娇，联系电话：18563919173，邮箱：312242699@qq.com，传真：/，地址：山东省青岛市崂山区九水东路603号源嘉生命科技产业园B栋15层

3．投诉举报电话：0532-889997374．网上技术支持电话：0532-858715055．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。