中招国际招标有限公司根据 乌鲁木齐国润投资运营有限公司委托，对锦熙小区房地产项目现进行公开招标，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。
一、项目概况与招标范围
1、招标单位：乌鲁木齐国润投资运营有限公司
2、招标项目编号：65010325082500684002
3、招标项目名称：锦熙小区房地产项目
4、项目类别：房屋建筑工程
5、项目类型：施工
6、资格审查方式：资格预审
7、资金来源：企业自筹
8、招标内容与范围及招标方案说明：招标内容与范围：锦熙小区房地产项目总用地面积7655.8平方米，总建筑面积15971.54平方米。地上总建筑面积11246.37平方米，地下总建筑面积4725.17平方米。停车位94个（地上6个，地下88个）。工程项目中全套施工图纸及工程量清单范围内的全部工作内容（包括招标文件、答疑及招标文件补充等）。
二、标段信息
第1标段
(1)、标段编号：65010325082500684002001
(2)、标段名称：锦熙小区房地产项目
(3)、是否允许联合体：否
(4)、标段合同估算价：5700.0万元
(5)、保证金：500000.0元
(6)、标段(包)内容：锦熙小区房地产项目总用地面积7655.8平方米，总建筑面积15971.54平方米。地上总建筑面积11246.37平方米，地下总建筑面积4725.17平方米。停车位94个（地上6个，地下88个）。工程项目中全套施工图纸及工程量清单范围内的全部工作内容（包括招标文件、答疑及招标文件补充等）。
(7)、标段工程规模：15971.54平米
(8)、投标人资格条件：资质条件：1、申请人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；2、申请人须具备有效的安全生产许可证；3、申请人须具备有效的资质证书、且具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。4、财务要求：申请人须提供近三年（2022年度、2023年度、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章）。5、业绩要求：申请人近三年（2022年1月1日-至今，以竣工验收日期为准）已完成的类似业绩不少于1项（须附中标通知书、施工合同、竣工验收意见表或竣工验收报告等竣工验收证明文件）。6、项目负责人资格：申请人拟派项目负责人须具备注册建造师贰级及以上（房屋建筑工程专业），及有效的安全生产考核B类证书，本单位注册（本工程不接受临时注册建造师）；所报项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）信息登记并通过验证的人员，且该项目负责人现阶段没有担任任何在施建设工程项目的负责人；否则资格预审申请文件将被拒绝；项目负责人业绩要求：项目负责人近三年（2022年1月1日-至今，以竣工验收日期为准）已完成的类似业绩不少于1项（须附中标通知书、施工合同、竣工验收意见表或竣工验收报告等竣工验收证明文件，业绩证明材料需反映项目负责人）。7、其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，违反本款规定的，相关投标无效。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不可以在同一招标项目中参加资格预审，由招标人选择符合资格条件的单位参加投标。
1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)施工总承包·建筑工程·建筑工程三级
2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)注册二级建造师·房屋建筑工程
三、资格预审文件获取方式及时间
1、资格预审文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件
2、资格预审文件获取时间： 2025年09月11日起至2025年09月23日 10:30止
四、资格预审申请文件递交方式及时间
1、资格预审申请文件递交方法：网上递交
2、资格预审申请文件递交截止时间：2025年09月23日 10:30（北京时间）
3、资格预审申请文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网网上递交（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）
五、联系方式：
1、招标人联系方式
招标人： 乌鲁木齐国润投资运营有限公司
联系人： 张鹏
电话：18599004901
2、招标代理联系方式
招标代理： 中招国际招标有限公司
代理机构联系人： 张智伟
电话： 18130866552
3、监督部门联系方式
监督部门： 乌鲁木齐市沙依巴克区建设局（交通局，水务局，人民防空办公室）
电话： 0991-8733108
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