济南市公园发展服务中心泉城公园生态演艺广场附属房屋对外租赁公开招标公告

济南市公园发展服务中心泉城公园生态演艺广场附属房屋对外租赁项目租赁公告济南市公园发展服务中心泉城公园生态演艺广场附属房屋对外租赁竞价公告山东弘毅工程项目管理有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，对济南市公园发展服务中心泉城公园生态演艺广场附属房屋对外租赁进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。一、项目基本情况：1、招租方：济南市公园发展服务中心2、代理机构：山东弘毅工程项目管理有限公司3、项目编号：SDHY202509084、项目内容：（1）名称：泉城公园生态演艺广场附属房屋（2）经营业态：经营咖啡、茶饮、烘焙、花店、文创手造、园艺、教育培训、便民服务零售、文化交流、文化展示销售于一体的综合性休闲体验空间。（3）面积：1558.26㎡（4）竞租底价：①单价：1.40元/平方米·天；②年租金：796270.86元/年（5）租赁年限：8年（6）递增比例：每两年递增5%5、竞租项目地点：济南市经十路18762号泉城公园内。二、竞租方的资格要求1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业，具有有效的企业法人营业执照。2.营业执照经营范围符合本项目要求。3.竞租方登录“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租方信用记录，并打印网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的单位拒绝其参与竞租活动。4.不同竞租方之间只接受其中一家竞租方进行竞价的情况包括但不限于：不同竞租方中具有独立法人资格企业的法人代表或者其重要部门负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系、直系或近亲属关系等可能影响招租公正性的情形。5.本项目不接受联合体竞价。三、房屋改造提升要求承租方需投资不少于人民币贰拾万元（￥200000.00），按照招租方要求及有关行业规范对房前木栈道和门店招牌出具提升施工方案，进行改造提升，经招租方审核通过后方可实施改造。同时，承租方必须委托具有建设资质的施工单位进行施工、作业。建设改造完成后，须经招租方组织验收合格以及招租方委托审计公司审计后，方可经营，审计费用由承租方支付，若审定值低20万，则不足部分一次性增加到第一年年租金一并交纳至招租方。四、获取竞价文件1、时间：2025年9月11日9时00分至2025年9月19日17时00分。地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潜在竞租方通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。方式：凡有意参加者，请于2025年9月19日17时00分前通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF文档上传至济南公共资源交易中心系统内同时发送至代理机构邮箱hongyi_zb@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收,资格确认后可进行报价。（1）有效的营业执照（营业执照经营范围符合项目要求）；（2）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（如法定代表人参加竞价，则无需提供授权委托书）；（3）委托代理人需提供在本单位依法缴纳社会保障资金的相关证明材料：近三个月（2025年6月、7月、8月）社保证明（以社保官网现场查询为准）；（4）竞租方登录“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租方信用记录，并打印网站查询结果的截图（截图加盖单位公章）。注：复印件或扫描件均需加盖竞租方公章。2、递交报价文件截止时间及公开竞价时间：2025年9月23日9时00分。3、递交报价文件地点及公开报价地点：竞租方应当在报价截止时间前，通过【济南公共资源交易中心电子交易系统】按要求报价并上传报价文件。4、发布媒体：本项目竞价公告同时在中国采购与招标网（https://www.chinabidding.com.cn/）、济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、济南市园林和林业绿化局网站（http://jnly.jinan.gov.cn/）、济南市公园发展服务中心网站（https://jnsgy.cn/）、泉城公园工作部事务公开栏发布竞价公告。5、联系方式（1）招租方：济南市公园发展服务中心联系人： 尉老师联系方式：0531-81750018（2）代理机构：山东弘毅工程项目管理有限公司地址：中国（山东）自由贸易试验区济南片区唐冶街道世纪大道9099号唐冶院士谷23号楼1007室联系人：翟菁菁电话：0531-58673337、15106968893电子邮件：hongyi_zb@163.com2025年9月10日租赁文件

泉城公园生态演艺广场附属房屋 ：

【竞价文件】济南市公园发展服务中心泉城公园生态演艺广场附属房屋对外租赁.pdf