平度现代设施农业产业园建设项目（EPC+O）招标公告

|2025-08-11

青岛市建设工程招投标管理系统平度现代设施农业产业园建设项目（EPC+O）招标公告

公告发布日期：	2025/07/15 16:30:27
项目名称:	平度现代设施农业产业园建设项目（EPC+O）
工程地点:	平度市东阁街道办事处技师学院周边
资金来源:	其他	出资比例：	自有资金7941万元，银行贷款18000万元
招标工程类型:	房屋建筑-其他房屋建筑工程-工程总承包	工程类别:	Ⅱ类工程
本项目总投资额：	259410000元	工程造价：	236710000元
结构形式：	其他	工程规模：	409583.19平方米
计划文号：	/	用地规划许可证编号：
建设单位：	平度市棠邑开发建设有限公司
建设单位联系人：	于工	建设单位联系电话：	0532-84350037
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	平度市棠邑开发建设有限公司	招标单位地址：	平度市李园街道办事处人民路140号18号楼218号
招标单位联系人：	于工	招标单位联系电话：	0532-84350037
招标代理单位：	山东中青汇采招标咨询有限公司
招标代理单位联系人：	程海政、冯倩	招标代理单位联系电话：	15553212222
项目统一代码（编码）：		房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：
监督部门：	平度市城乡建设局	监督部门联系电话：	0532-88336677
监督部门地址：	平度市北京路379号5号楼B区	监督部门其他联系方式：	pdscjjzbb@qd.shandong.cn

一、项目基本情况

1.项目概况：项目总用地面积1052970平方米；总建筑面积409583.19平方米。本项目最大单体面积约11000平方米，日光温室结构形式为轻钢结构，配套附属用房结构形式为框架结构。2.招标内容：

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
不分标段	409583.19平方米	1.设计：方案设计、施工图设计、施工期间的技术支持及为完成项目建设所包含的全部设计服务及发包人要求包含的所有内容及要求。2.施工：施工图纸范围内全部内容、完成蓝莓定植工作以及缺陷责任期保修。3.运营：配备合理运营团队及相应管理技术，承担项目运营期间的运营费用并向招标人缴纳租金；负责项目资产管理及设施维护，以及项目大棚棉被及苗木的更换。	229608700	750000	无	无	无	无

二、投标人资格要求1.资质要求：全部标段:1.1具有独立法人资格；1.2同时具有以下设计资质和施工资质，或由具有以下设计资质和施工资质的单位组成联合体：1.2.1具有以下设计资质之一：（1）工程设计综合资质甲级；（2）建筑行业设计乙级及以上资质；（3）建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。1.2.2具有建筑工程施工总承包一级及以上资质。1.3具有有效的安全生产许可证。1.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。1.5具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。2.信誉要求：全部标段:2.1通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人名单。2.2通过全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询，无失信联合惩戒记录信息。3.项目负责人资格：全部标段:3.1工程总承包项目经理（1）取得相应工程建设类注册执业资格，包括一级注册建筑师或注册土木工程师或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程注册监理工程师；（2）担任过房屋建筑工程的工程总承包项目经理或项目设计负责人或项目施工负责人或项目总监理工程师；（3）熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；（4）具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；（5）不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、项目施工负责人，且为投标人正式员工（不接受返聘、外聘）。3.2项目施工负责人（1）具有房屋建筑工程专业一级注册建造师执业资格；（2）具有安全生产考核合格证（B证）；（3）投标时未担任其他在建工程的工程总承包项目经理、项目施工负责人，且为投标人正式员工（不接受返聘、外聘）。3.3项目设计负责人（1）具有一级注册建筑师执业资格；（2）投标人正式员工（不接受返聘、外聘）。注：工程总承包项目经理可以为项目施工负责人或项目设计负责人，项目施工负责人、项目设计负责人之间不得互相兼任。4.联合体投标要求：全部标段:4.1本项目接受投标人以联合体形式参加投标。4.2投标人以联合体形式参加投标的，联合体资质按照共同投标协议约定分工认定，其中：（1）承担设计任务的联合体成员须满足第1.1、1.2.1、1.4项要求；（2）承担施工任务的联合体成员须满足第1.1、1.2.2、1.3、1.4项要求；（3）承担运营任务的联合体成员须满足第1.1、1.4项要求。4.3由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。4.4联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。4.5联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

三、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

四、评标办法

综合评估法

五、同类工程经验要求

1.投标人参加投标须具有同类工程的设计或施工或者工程总承包经验（投标人以联合体形式参与投标的，承担设计或施工的联合体成员任意一方具有任意一项同类业绩即可）。2.潜在投标人参加投标时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致投标人资格审查不合格或资格审查打分相应评分项不得分或商务文件评审打分相应评分项不得分。3.同类工程的界定：（1）设计：单项合同投资额26000万元及以上或单项合同额75万元及以上的房屋建筑工程设计。（2）施工：单项合同工程造价20000万元及以上的房屋建筑工程施工。（3）工程总承包：单项合同投资额26000万元及以上或单项合同工程造价20000万元及以上的房屋建筑工程工程总承包。

六、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

七、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

八、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

平度市北京路379号2号楼平度市民中心【B308（远程异地）】

投标截止时间、开标时间:

2025-08-06 09:30

九、其他

1.本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：于工，联系电话：0532-84350037，邮箱：nljtzhb@126.com，传真：/，地址：平度市青岛东路605号

3.投诉举报电话：0532-88336677、邮箱：pdscjjzbb@qd.shandong.cn、通信地址：平度市北京路379号5号楼B区，邮编：266706。4.网上技术支持电话：0532-85871505。5.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。