北京市平谷区马昌营镇南定福村村西骆占廷养殖小区北侧37.21亩农用地出租
|2025-08-01
全市统一项目编号S110000D033010008067项目编码2025-PG/01-0125挂牌金额55815挂牌日期2025-08-01截止日期2025-08-07基本信息
| 项目编码： | 2025-PG/01-0125 | 标的名称： | 北京市平谷区马昌营镇南定福村村西骆占廷养殖小区北侧37.21亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市平谷区马昌营镇南定福村 |
| 土地用途： | 耕地 |
| 地块-1： |
| 地块名称： | | 地块编号： | |
| 东至： | 新乡间路 | 南至： | 骆占廷养殖小区 |
| 西至： | 小龙河 | 北至： | 污水沟 |
| 拟出让面积（亩）:（以实际测量为准） | 37.21 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 37.21 | 地上物情况： | 无 |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市平谷区马昌营镇南定福村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | | 承包经营权证编号： | |
| 承包期限（起始日）： | | 承包期限（终止日）： | |
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | | 相关权利人是否放弃优先权： | |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | | 拟出让期限（终止日）： | |
| 拟出让期限（年）： | 3年 | 出让用途： | 农业种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | | 前次出让方式： | |
| 原出让期限（起始日）： | | 原出让期限（终止日）： | |
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-07-25 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-07-31 | 挂牌总金额（元）： | 55815 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 |
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 |
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 10000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | |
交易条件
| 公告价格(元）： | 55815 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 |
| 与出让相关其他条件： | 租金每年每亩500元，租赁期限3年（自合同签订之日期计算至2027年10月15日，租期不满一年，租金按照一年收取）。租金一年一付 |
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、与本村集体存在欠款的意向受让方不得参与报名。 |
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策并签订标的意向受让确认知情书。 2、出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。 3、出租土地现状为耕地，规划为基本农田。未经批准，严禁建设，需严格遵守?基本农田保护条例?中的相关规定要求。 4、受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。 5、最终承租人在 签订合同时需要向村委会缴纳1万元押金。 |
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