陕建·山屿湖项目二期

陕建·山屿湖项目二期招标公告1.招标条件

本招标项目陕建·山屿湖项目已由重庆高新区改革发展局以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2402-500356-04-05-200847 ） 批准建设，项目业主为重庆博弘鼎锐置业有限公司，建设资金来自业主自筹 ，项目出资比例为100%，招标人为重庆博弘鼎锐置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目二期的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：九龙坡区-高新区 重庆高新区西永组团O分区O08-2-8/08、O08-2-10/08地块。

2.2 项目概况与建设规模：项目占地约117亩，总建筑面积约17.6万平方米。其中地上建筑面积约12.7万平方米，地下建筑面积约4.9万平方米。住宅28栋，住宅面积约11.9万平方米；集中商业2栋，面积约0.2万平方米；地下车位1395个，面积约4.9万平方米。本次招标范围为二期（O08-2-8/08、O08-2-10/08地块），用地面积为40927.00平方米，总计容建筑面积不大于63243.83平方米。

2.3本次招标项目合同估算金额：约25000万元

2.4 招标范围：陕建·山屿湖项目二期（O08-2-8/08、O08-2-10/08地块），施工设计图及变更设计、施工期间招标人所增加的内容等，包含但不限于基础土石方（开挖及回填）、基坑支护工程、桩基工程、挡土墙工程、地下室和主体结构工程、室内粗装修工程、防水工程、水电工程（包含其他专业预留、预埋工作，给水支管敷设至户内用水点）、防雷工程（含报建、安装、验收，不包括第三方检测）、消防工程、通风工程、智能化工程、外立面保温工程、外立面涂料工程、门窗工程、栏杆工程、幕墙工程、室内精装修工程、电梯采购安装工程、入户门工程、电子锁工程、防火门工程、充电桩工程、太阳能工程、泛光照明工程、交通设施、车位划线工程、信报箱、标识标牌工程等施工图中的相关工作内容。具体工作内容以施工图纸、工程量清单、招标文件、招标过程发生的答疑、补充文件及甲方指令单为准，乙方必须无条件执行。

2.5 工期要求：1137日历天

缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）：无

2.7 其他：无

3.政府采购工程3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标人2020年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）有1个类似项目业绩；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体所有成员数量(含牵头人)不得超过2家，牵头人由投标人自行确定，若联合体中承担施工内容的单位大于1家，承担施工内容的单位均应满足招标文件资质要求，业绩证明材料由承担施工内容的任一成员(含牵头人)提供。

.技术成果经济补偿本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：4.招标文件的获取4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn）、重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn）、重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn）、重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。4.2投标人可在重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn）、重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025-06-25 12:00:00（北京时间）前。4.3招标人应于2025-06-27 17:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn）、重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清。5.投标文件递交的内容5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-07-16 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn）、重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]7.联系方式

招标人:	重庆博弘鼎锐置业有限公司	代理机构:	重庆渝翰鑫工程咨询有限公司
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联系人:	梁老师	联系人:	肖老师
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联系电话:	18200388625	联系电话:	19115286192
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2025年06月18日