宁夏某单位闲置房产盘活项目竞争性磋商公告

宁夏某单位闲置房产盘活项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目名称：宁夏某单位闲置房产盘活项目

2.项目编号：NXJZJX（2025）005号

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额（元）：?8202531.26

5.最高限价（如有）：?8202531.26元

6.采购需求：

7.合同履行期限：合同签订之日起至工程保修期结束之日止。

8.本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）中小微企业参加宁夏政府采购招投标活动，参照《政府采购促进中小企业发展管理办法》 (财库〔2020〕46号）、《宁夏回族自治区政府采购促进中小企业发展管理办法实施细则》（宁财规发〔2021〕2号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库〔2022〕19号）和《关于落实政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》（宁财（采）发〔2022〕275号）文件执行，小型和微型企业应提供《中小企业声明函》，对报价给予4%的扣除，用扣除后的价格参与评审（专门面向中小企业采购的项目或者采购包，中小企业不再执行价格评审优惠扶持政策）；

（2）监狱企业视同为小型、微型企业，监狱企业应提供证明文件,对报价给予4%的扣除，用扣除后的价格参与评审；残疾人企业应提供声明函，对报价给予4%的扣除，用扣除后的价格参与评审。

3.本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

4.本项目的特定资格要求：

（1）供应商具有有效的营业执照（提供法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书，如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明）；

（2）法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证明）；

（3）供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；

（4）供应商具有有效的安全生产许可证；

（5）供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师执业资格（提供注册证、执业证、B类安全生产考核合格证书），且未担任其他在建工程的项目经理，并在响应文件中提供《未承担其他在建项目的项目经理承诺书》；

（6）供应商未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体，“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记陆名单可参与投标（如以自然人、事业单位法人等身份参与投标，不属于以上网站被查询范围的，需提供书面无不良信用记陆承诺函）；（信用中国、中国政府采购网截图以磋商会议当日采购人委托的采购代理机构现场查询为准）；

（7）供应商提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函；

（8）供应商提供依法缴纳税收和社会保障资金承诺函；

（9）供应商提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记陆承诺函；

（10）供应商提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函；

三、获取磋商文件

时间：2025-06-04至 2025-06-13，（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午00：00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：中国政府采购网、宁夏回族自治区公共资源交易网

方式：在“宁夏回族自治区公共资源交易网”按照电子系统平台流程操作进行网上下载

售价：0元

四、响应文件提交

时间：2025-06-30 09:00（北京时间）（从磋商文件发出之日起至供应商提交首次响应文件之日止不得少于10日）

地点：在“宁夏回族自治区公共资源交易网”按照电子系统平台流程操作进行响应文件递交。

五、开启

时间：2025-06-30 09:00（北京时间）

地点：宁夏回族自治区公共资源交易中心，宁夏回族自治区公共资源交易网—不见面开标大厅。供应商可在全国公共资源交易平台（宁夏回族自治区）宁夏回族自治区公共资源交易网首页下方“政府采购不见面开标系统”进入“不见面开标大厅”。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.凡有意参加的投标供应商，请于2025年06月04日至 2025年06月13日，登陆宁夏公共资源交易中心网进行网上报名。报名成功后下载磋商文件。

2.本项目采用网上“不见面开标”方式，投标供应商开标时不到开标现场，通过网上在线参与开标，完成在线签到、远程响应文件解密。签到、解密要求：①投标供应商须在提交响应文件时间前1小时内登入“宁夏不见面开标大厅”系统在线签到，未签到视为放弃本次投标。②投标供应商使用CA锁进行远程解密，解密的CA锁与生成加密电子响应文件时的CA锁须为同一个CA锁，否则无法解密，造成的后果由投标供应商自行负责。③响应文件递交时间后根据系统提示，在规定的时间内进行解密（解密时间40分钟），未在规定时间内完成解密，其投标文件将被拒绝，不参与后续投标流程。具体操作流程参照宁夏回族自治区公共资源交易网-服务指南-操作手册-宁夏不见面开标系统-政府采购操作手册-(投标供应商），由于系统按标段进行公布投标供应商后才可进行解密，未公布投标供应商的需在线等待公布投标供应商后进行解密。④办理CA证书及CA证书升级更新事宜请通过“宁夏公共资源交易网”首页快捷入口“CA办理”模块查看。

3.未在规定时间内按以上程序进行网上报名登记及下载磋商文件的投标供应商，投标一律不予接收。

4.本次公告在中国政府采购网、宁夏回族自治区公共资源交易网上同时发布。

注：请各投标供应商在开标前随时关注宁夏回族自治区公共资源交易网“变更补遗”公告栏。您所关注的项目有可能进行时间或内容上的调整。调整内容只在“变更补遗”公告栏中以公告形式公示。采购人及采购代理机构不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更（澄清、补充等）公告从而导致投标失败，其后果自行承担。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：宁夏某单位

联系人：刘思远

地址：银川市

联系方式：0951-6077880

2.采购代理机构信息（如有）

名称：宁夏佳智杰兴项目管理有限公司

代理机构联系人：陈超、赵丽娜、杨兰兰

地址：宁夏银川市兴庆区凤凰商务办公楼四层

联系方式：15009669058

代理机构：宁夏佳智杰兴项目管理有限公司

时间：2025年06月04日