三亚市吉阳区高知园安置区项目（设计）招标公告

发布日期：2025-5-10 0:00:001.招标条件本招标项目三亚市吉阳区高知园安置区项目（设计）（项目编号：syzw20250509001）已由三亚市发展和改革委员会以三发改投[2023]98号批准建设，招标人(项目业主)为三亚城投置业有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1建设地点：三亚市吉阳区2.2项目内容及规模：项目占地面积为124124㎡(合186.18亩)，总建筑面积为451840㎡。项目计划分两期建设，其中一期总建筑面积为218113㎡(包含住宅楼143480㎡、架空层9765㎡、公共服务配套设施4300㎡、地下室60568㎡);二期总建筑面积233727㎡(包含住宅楼138660㎡、架空层5084㎡、商业19600㎡、幼儿园4003㎡、地下室66380㎡)。建设内容主要包括建安工程、给排水工程、电气工程、消防工程、室外配套工程、绿化工程等。项目建筑采用装配式结构，按绿色生态小区标准建设。工期：100日历天。招标控制价7,855,707.18元。2.3计划 工期（服务期）：100日历天。2.4标段划分：标段1: 标段名称: 三亚市吉阳区高知园安置区项目（设计）;标段编号: syzw20250509001001;标段类型: 设计;控制价：7855707.18002.5招标范围：标段1:包括方案设计、初步设计及概算（含基坑及边坡支护设计）及后续配合2.6质量要求：标段1:合格3.投标人资格要求3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备合法有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级（或以上）资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市[2020]94号)的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的国家一级注册建筑师或国家一级注册结构师执业资格。3.2标段1： 本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工； （2）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标； （3）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力;由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （4）联合体成员不得超过2家（含本数），投标时需提交联合体协议书，联合体各方须以联合体牵头人的名义投标及缴纳投标保证金。3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。4.招标文件的获取4.1请于 2025年05月10日 00时00分至2025年05月15日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。4.2标段1（标段名称：三亚市吉阳区高知园安置区项目（设计））： 招标文件每套售价；0元，（提供选择含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：117,000元。5.投标文件和保证金的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-6-3 9:00:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心开标室2（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层）。（适用于现场递交）5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-6-3 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）5.3投标保证金到账截止日期： 2025-6-3 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、电子保函、建设工程投标保证保险支付等，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。 5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》 、《全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。7.其他7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。8.联系方式

招标人：	三亚城投置业有限公司	招标代理机构 :	海南坤亿项目管理投资有限公司
地址 :	三亚市天涯区解放一路 13号建港新城小区10#写字楼17层	地址：	海南省海口市蓝天路12-1号国机中洋公馆2号楼13层1301房
联系人：	郭宏川	联系人：	陈金良
电话：	0898-88256961	电话：	0898-66513395
招投标监督部门：	三亚市住房和城乡建设局
联系电话：	0898-88260019