本溪水洞温泉酒店改造一期项目（EPC总承包）

|2025-05-07

一、招标条件

本溪水洞温泉酒店改造一期项目已经由辽宁省·本溪市·本溪满族自治县备案。以本投备[2024]103号批准建设，招标人为本溪水洞旅游（集团）股份公司,工程所需资金来源为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的本溪水洞温泉酒店改造一期项目（EPC总承包）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：辽宁省本溪市本溪满族自治县本溪水洞风景区 2.工程规模：房屋建筑工程：结构：跨度：建筑面积：5362.81㎡其中：层数：其他：。 3.本公告共划分为1个标段

标段编号	标段名称	招标范围	工期（天）	政府采购政策落实情况	保证金金额（万元）
210101TP002024119001001	本溪水洞温泉酒店改造一期项目（EPC总承包）	原酒店一期建筑面积3314.31平方米，本次拟拆除其框架部分建筑面积2296.17平方米，原砖混部分1018.14平方米进行保留。改造后一期新建建筑面积5362.81平方米，其中地上建筑面积2394.65平方米，地下面积2968.16平方米。改造内容包括土建工程、酒店外立面装饰装修工程、室内装饰装修工程、室外泳池结构及饰面工程、机电安装工程等。承包人应完成包含且不限于施工图设计、工程材料采购（发包人提供的设备及材料除外）、设计施工以及其他为完成项目所需的协调配合工作（包括办理施工用水、用电等手续）。	133	不只面向中小企业	30.0

4.工期要求：2025年05月20日开工至 2025年09月30日竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级]或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）甲级]并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上2.EPC项目经理资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上3.施工负责人资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上4.设计负责人资质类别和等级：[注册一级建筑师](含)以上5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本工程接受联合体投标，联合体要求为一家设计单位与一家施工单位组成联合体，联合体成员数量不得超过两家，投标时需提交联合体协议作为要件之一，联合体协议中要载明联合体投标代表的牵头人为施工单位，成员单位为设计单位，并声明联合体各方的权利和义务、相关工作范围。6.其它要求：1、同时具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质和建筑工程施工总承包三级(含)以上施工资质；2、投标人未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于有关行政处罚期间内； 3、设计负责人具有中华人民共和国注册建筑师一级资格，项目负责人（EPC项目经理）具有建筑工程（注册建造师）一级资格； 4、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的，在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）没有被列入重点领域严重失信主体名单；5、设计负责人与项目负责人（EPC项目经理）不得为同一人，项目负责人（EPC项目经理）与施工负责人必须为同一人；6、本工程接受联合体投标，联合体要求为一家设计单位与一家施工单位组成联合体，联合体成员数量不得超过两家，投标时需提交联合体协议作为要件之一，联合体协议中要载明联合体投标代表的牵头人为施工单位，成员单位为设计单位，并声明联合体各方的权利和义务、相关工作范围；7、所有参与联合体投标的成员只能在本项目投标中参与一次。注：投标人须同时满足以上要求。7.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标

1.开标时间: 2025年04月27日 09:00

2.投标文件递交方式:网上递交

3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交

4.开标方式:远程开标（不见面交易）

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2025年04月03日 08时30分至2025年04月11日 16时00分2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件

六、其他说明

注：1、公告中内容与招标文件内容如有不符，以招标文件内容为准。2、免责声明：合格投标人资格由评标委员会审定，由此产生的一切后果招标人及招标代理公司不负任何责任。3、潜在供应商应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网上发布

八、招标人信息

招标工作负责人		制定招标文件主要条款人
姓名:		姓名:
单位:	本溪智达建设工程项目管理有限公司	单位:	本溪智达建设工程项目管理有限公司
职务:		职务:
职称:		职称:

九、联系方式

招标人:	本溪水洞旅游（集团）股份公司	招标代理机构:	本溪智达建设工程项目管理有限公司
地址:	辽宁省本溪市本溪县本溪水洞风景办公楼	地址:	辽宁省本溪市明山区峪明路3单元9号
邮编:		邮编:	117022
联系人:	范先生	联系人:	慕女士
电话:	024-44891555	电话:	024-43210676
传真:		传真:	024-43210676
异议联系人:	慕女士	异议联系人电话:	024-43210676
电子邮件:		电子邮件:	25894353@qq.com