宁国土资交告字[2025]037号

宁国土资交告字[2025]037号

经中卫市人民政府批准，中卫市自然资源局委托宁夏回族自治区公共资源交易服务中心（以下简称“交易中心”）以网上挂牌交易方式重新出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、地块的基本情况

编号

注：挂牌报价时间截止时，宁夏公共资源交易平台自然资源要素交易市场国有建设用地使用权交易系统https://zrzy.ggzyjy.fzggw.nx.gov.cn（以下简称“交易系统”）自动进入4分钟限时竞价等待期，限时竞价等待期结束后，交易系统自动进入网上限时竞价程序。

二、中华人民共和国境内符合以下要求的自然人、法人及其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请竞买。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买，联合申请竞买必须向交易中心提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人的同时，联合竞买各方均需办理数字证书方可参加联合申请竞买。

卫地(G)[2024]-6号属房地产开发用地，参加竞买的申请人须具有房地产开发企业资质，自治区外注册的房地产开发企业须具有一级房地产开发企业资质，且在自治区建设行政主管部门备案。

有欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的用地者不得参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。

本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过交易系统进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，均可参加网上交易活动。

四、本次出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于公告发布之日起登录交易系统https://zrzy.ggzyjy.fzggw.nx.gov.cn查阅下载，并按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

五、注意事项

卫地(G)[2024]-6号：1.成交价款含耕地占用税，不含契税。 2.竞得人须严格按照市人民政府审定的规划设计方案进行建设，各项指标一经确定原则上不准变更，同时要符合经审定的建设方案要求，否则不予验收并依法依规处置。3.为保障中卫市住房和城乡建设局、中卫市沙坡头区文昌镇人民政府的安置需求，所建房屋由市住房和城乡建设局优先回购2991.8平方米房屋，具体回购情况为：营业房14套2881.8平方米，住宅房1套110平方米；营业房回购单价4880元/平方米，超出应安置剩余面积（2619.84平方米）的261.96平方米按5880元/平方米计算，再超出的面积按市场评估价计算；住宅房回购单价2060元/平方米，超出应安置剩余面积（100平方米）的10平方米按2260元/平方米计算，再超出的面积按市场评估价计算。

六、其他需要公告的事项

1.参加本次网上出让活动中遇到疑难问题，请及时与交易中心或中卫市自然资源局联系。

交易中心地址：宁夏银川市金凤区北京中路51号宁夏回族自治区公共资源交易服务中心；

联系人：戴女士、吴女士。

联系电话：0951-6891025、6891023。

2.出让人地址：宁夏中卫市沙坡头区平安东路21号；

联系人：黎先生;

联系电话：09558812818。

3.数字证书办理：数字证书包括介质数字证书和移动数字证书，通过进入交易系统https://zrzy.ggzyjy.fzggw.nx.gov.cn，点击登录/注册办理。